飯田橋第2パークファミリア

  • 東京都新宿区新小川町

  • 東京メトロ有楽町線 / 飯田橋駅 徒歩9分

  • 1980年築 / 15階建 / 184戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より3.6%割安

販価
7,599万円
126.8万円/㎡
相場
7,887万円
131.6万円/㎡
5,263
7,012
8,761
10,511
AI査定結果
推定相場価格
7,887万円
131.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,012万円〜8,761万円
117.0万円/㎡〜146.2万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年12月6日
飯田橋第2パークファミリア
7,599万円（126.8万円/㎡）/ 9階 / 59.92㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は106.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（126.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/057,599万円126.8万円9階 59.92㎡ 3LDK南
2025/12/047,499万円124.5万円8階 60.22㎡ 3LDK北西
2025/11/257,099万円130.0万円7階 54.6㎡ 2LDK西
2025/11/017,250万円121.0万円3階 59.92㎡ 2LDK南
2025/10/197,590万円126.7万円6階 59.92㎡ 3LDK南
2025/10/177,199万円131.8万円7階 54.6㎡ 2LDK西
2025/10/067,299万円133.7万円7階 54.6㎡ 2LDK西
2025/09/037,399万円135.5万円7階 54.6㎡ 2LDK西
2025/04/285,500万円91.3万円8階 60.22㎡ 3DK西
2025/01/157,500万円101.9万円6階 73.58㎡ 3LDK南東
2024/12/167,490万円125.0万円9階 59.92㎡ 3LDK南西
2024/04/197,980万円118.4万円10階 67.41㎡ 3LDK南
2024/02/245,780万円100.5万円4階 57.52㎡ 2LDK西
2023/12/264,880万円84.8万円13階 57.52㎡ 3DK西
2023/11/254,980万円86.6万円13階 57.52㎡ 3DK西
2023/11/255,780万円96.0万円14階 60.22㎡ 2LDK西
2023/11/256,380万円106.5万円2階 59.92㎡ 3LDK南
2023/11/184,080万円68.1万円2階 59.92㎡ 3DK南
2023/10/206,480万円108.1万円2階 59.92㎡ 3LDK南
2023/10/155,780万円100.5万円4階 57.52㎡ 2LDK+WIC北西
2023/09/215,780万円96.0万円14階 60.22㎡ 3LDK西
2023/08/244,990万円86.8万円13階 57.52㎡ 3DK西
2023/08/245,490万円91.6万円14階 59.92㎡ 3LDK南西
2023/07/185,100万円88.7万円13階 57.52㎡ 3DK西
2023/06/105,180万円86.4万円4階 59.92㎡ 2LDK南
2023/06/025,300万円92.1万円13階 57.52㎡ 3DK西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05飯田橋第2パークファミリア
新宿区新小川町
飯田橋駅9分 7,599万円126.8万円59.92㎡3LDK9階 / 15階建 南1980年184戸SRC
2025/11/09パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 4,680万円98.5万円47.53㎡2DK5階 / 5階建 南西1978年156戸RC
2025/11/08アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 6,780万円142.7万円47.52㎡1LDK8階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/11/12東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 7,180万円132.7万円54.09㎡2LDK6階 / 12階建 東1981年157戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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1975〜1985年築, 専有面積49.92㎡〜69.92㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名飯田橋第2パークファミリア
所在地東京都新宿区新小川町
交通東京メトロ有楽町線飯田橋駅徒歩9分
築年月1980年
階数15階建
総戸数184戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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